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    建筑設計產品服務

    建筑方案設計,建筑擴初設計,施工圖設計,游客中心設計,演藝中心設計,標志性建筑設計,休閑商業街設計,展覽中心設計,會議中心設計,休閑購物中心設計,室內游樂場設計室外游樂場設計,民俗客棧設計,民族客棧設計,會議度假酒店設計等。

    建筑設計具體包含哪些內容?

    第一部分:設計任務書

    設計任務書是業主對工程項目設計提出的要求,是工程設計的主要依據。進行可行性研究的工程項目,可以用批準的可行性研究報告代替設計任務書。

    設計任務書一般應包括以下幾方面內容:

    設計項目名稱、建設地點。

    批準設計項目的文號、協議書文號及其有關內容。

    設計項目的用地情況,包括建設用地范圍地形、場地內原有建筑物、構筑物、要求保留的樹木及文物古跡的拆除和保留情況等。還應說明場地周圍道路及建筑等環境情況。

    工程所在地區的氣象、地理條件、建設場地的工程地質條件。

    水、電、氣、燃料等能源供應情況,公共設施和交通運輸條件。

    用地、環保、衛生、消防、人防、抗震等要求和依據資料。

    材料供應及施工條件情況。

    工程設計的規模和項目組成。

    項目的使用要求或生產工藝要求。

    項目的設計標準及總投資。

    建筑造型及建筑室內外裝修方面要求。

    第二部分建筑方案設計

    建筑方案設計是依據設計任務書而編制的文件。它由設計說明書、設計圖紙、投資估算、透視圖等四部分組成,一些大型或重要的建筑,根據工程的需要可加做建筑模型。

    建筑方案設計必須貫徹國家及地方有關工程建設的政策和法令,應符合國家現行的建筑工程建設標準、設計規范和制圖標準以及確定投資的有關指標、定額和費用標準規定。

    建筑方案設計的內容和深度應符合有關規定的要求。

    建筑方案設計一般應包括:

    總平面、建筑、結構、給水排水、電氣、采暖通風及空調、動力和投資估算等專業,除總平面和建筑專業應繪制圖紙外,其它專業以設計說明簡述設計內容,但當僅以設計說明還難以表達設計意圖時,可以用設計簡圖進行表示。

    建筑方案設計可以由業主直接委托有資格的設計單位進行設計,也可以采取競選的方式進行設計。方案設計競選可以采用公開競選和邀請競選兩種方式。建筑方案設計競選應按有關管理辦法執行。

    第三部分:初步設計

    初步設計是根據批準的可行性研究報告或設計任務書而編制的初步設計文件。初步設計文件由設計說明書(包括設計總說明書和各專業的設計說明書)、設計圖紙、主要設備及材料表和工程概算書等四部分內容組成。

    初步設計文件的編排順序為:

    封面

    扉頁

    初步設計文件目錄

    設計說明書

    圖紙

    主要設備及材料表

    工程概算書

    在初步設計階段,各專業應對本專業內容的設計方案或重大技術問題的解決方案進行綜合技術經濟分析,論證技術上的適用性、可靠性和經濟上的合理性,并將其主要內容寫進本專業初步設計說明書中。設計總負責人對工程項目的總體設計在設計總說明書中予以論述。為編制初步設計文件,應進行必要的內部作業,有關的計算書、計算機輔助設計的計算資料、方案比較資料、內部作業草圖、編制概算所依據的補充資料等,均須妥善保存。

    初步設計文件深度應滿足審批要求:

    應符合以審定的設計方案

    能據此確定土地征用范圍

    能據此準備主要設備及材料

    應提供工程設計及概算,作為審批確定項目投資的依據

    能據此進行施工圖設計

    能據此進行施工準備,初步設計文件編制的深度可執行《建筑工程設計文件編制深度的規定》

    第四部分:施工圖設計

    施工圖設計是根據已批準的初步設計或設計方案而編制的可供進行施工和安裝的設計文件。施工圖設計內容以圖紙為主,應包括封面、圖紙目錄、設計說明(或首頁)、圖紙、工程預算等。施工圖設計文件編制深度應按《建筑工程設計文件編制深度的規定》有關部分執行。設計文件要求齊全、完整,內容、深度應符合規定,文字說明、圖紙要準確清晰,整個設計文件應經過嚴格的校審,經各級設計人員簽字后,方能提出。

    施工圖設計文件的深度應滿足以下要求:

    能據以編制施工圖預算。

    能據以安排材料、設備訂貨和非標準設備的制作;

    能據以進行施工和安裝;

    能據以進行工程驗收。

    設計周期 根據有關設計深度和設計質量標準所規定的各項基本要求完成設計文件所需要的時間稱為設計周期。設計周期是工程項目建設總周期的一部分。根據有關建筑工程設計法規、基本建設程序及有關規定和建筑工程設計文件深度的規定制定設計周期定額。設計周期定額考慮了各項設計任務一般需要投入的力量。對于技術上復雜而又缺乏設計經驗的重要工程,經主管部門批準,在初步設計審批后可以增加技術設計階段。技術設計階段的設計周期根據工程特點具體議定。

    設計周期定額一般劃分方案設計、初步設計、施工圖設計三個階段,每個階段的周期可在總設計周期的控制范圍內進行調整。

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